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Location bureaux Voisins-le-Bretonneux Cushman & Wakefield
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Bureaux

Bât J
2 Rue Rene Caudron 78960 Voisins Le Bretonneux

Réf. : 164594

Surface 3 176 m² divisibles à partir de 945 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux à saint Quentin en Yvelines.
Au sein du parc Val Saint Quentin, nous vous proposons un immeuble indépendant en R+2, de 3 176 m², divisible à partir de 945 m².
L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et arboré, avec la présence d'un RIE sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de parkings d'une place pour 15 m² loués !


Prestations

  • Au sein du parc VAL SAINT QUENTIN composé de 13 immeubles construits entre 2005 et 2012
  • Parc arboré de 10 ha, organisé autour d'un vaste plan d'eau
  • RIE et régisseur sur site
  • Site sécurisé avec accès par digicode
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Faux plancher technique
  • Faux plafonds avec luminaires basse luminance
  • Climatisation avec hygrométrie contrôlée
  • Terrasses d'agrément couvertes au 2ème étage
  • Cafétéria à chaque niveau
  • RDC pouvant accueillir des activités légères (laboratoires par ex.) - hsp de 2,70m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Immeuble J Bureaux 1 050,50 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 45,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Immeuble J Bureaux 1 048,30 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 45,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Immeuble J Bureaux 945,80 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 45,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Immeuble J Locaux techniques 132,10 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 44,84 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Immeuble J Parkings - m² 450,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Immeuble J Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3176.7 m²

162 Parking(s) extérieur(s)
42 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Accès direct A86, A12, A13 vers Paris
  • SQY 439 - Versailles (RER) - St Rémi (RER)
  • SQY 461 - St Quentin (SNCF) - (RER)
  • SQY 464 - St Quentin (RER) - St Rémi (RER)
  • Navette gratuite vers la gare : 6 le matin et 6 le soir

Quartier

La Bretonnière

La Bretonnière est un quartier de Voisins-le-Bretonneux

Transport

Bus 9

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Accueil 1
2/14 Accueil 1
Accueil 2
3/14 Accueil 2
RDC 1
4/14 RDC 1
RDC 2
5/14 RDC 2
Palier 1
6/14 Palier 1
Palier 2
7/14 Palier 2
1er étage  1
8/14 1er étage 1
1er étage 2
9/14 1er étage 2
2ème étage
10/14 2ème étage
Terrasse
11/14 Terrasse
12/14
13/14
14/14

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Rez-de-Chaussée - cloisonné
1/3 Rez-de-Chaussée - cloisonné
1er étage - cloisonné
2/3 1er étage - cloisonné
2ème étage - cloisonné
3/3 2ème étage - cloisonné