Vsq - Bât J
2 Rue Rene Caudron 78960 Voisins Le Bretonneux

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, au sein du Business Park Val Saint-Quentin, bureaux à louer de 1 050 m² dans un environnement tertiaire paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.

Situé au coeur du deuxième pôle économique tertiaire d'Île-de-France, cet immeuble certifié BREEAM In Use bénéficie d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et d'un restaurant interentreprises au sein du parc.

Les surfaces, partiellement cloisonnées, disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation avec hygrométrie contrôlée et de cafétérias à chaque niveau. Les terrasses couvertes au 2e étage renforcent le confort d'usage des équipes. Le rez-de-chaussée peut accueillir des activités légères ou laboratoires grâce à une hauteur sous plafond de 2,70 m.

Ratio parking performant : 1 place pour 35 m² loués, avec 65 places disponibles.
Accessibilité rapide : RER C, lignes N et U, future ligne 18, A12, A13 et A86.

Loyer 160 euros HT/HC/m²/an.

Prestations

• Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
• Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
• Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
• Parking : 1 place pour 35 m² loués
• RIE sur site
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Faux plancher technique
• Faux plafonds avec luminaires basse luminance
• Climatisation avec hygrométrie contrôlée
• Terrasses d'agrément couvertes au 2ème étage
• Cafétéria à chaque niveau
• RDC pouvant accueillir des activités légères (laboratoires par ex.) - hsp de 2,70m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1050,5 m²

Accès

• Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
• Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
• RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
• Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
• Accès routier A86, A12, A13

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques