Bureaux
Bât J
2 Rue Rene Caudron
78960 Voisins Le Bretonneux
Réf. : 164594
Surface 3 176 m² divisibles à partir de 945 m²
Loyer 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer, immeuble indépendant de bureaux à saint Quentin en Yvelines.
Au sein du parc Val Saint Quentin, nous vous proposons un immeuble indépendant en R+2, de 3 176 m², divisible à partir de 945 m².
L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et arboré, avec la présence d'un RIE sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de parkings d'une place pour 15 m² loués !
Prestations
- Au sein du parc VAL SAINT QUENTIN composé de 13 immeubles construits entre 2005 et 2012
- Parc arboré de 10 ha, organisé autour d'un vaste plan d'eau
- RIE et régisseur sur site
- Site sécurisé avec accès par digicode
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Faux plancher technique
- Faux plafonds avec luminaires basse luminance
- Climatisation avec hygrométrie contrôlée
- Terrasses d'agrément couvertes au 2ème étage
- Cafétéria à chaque niveau
- RDC pouvant accueillir des activités légères (laboratoires par ex.) - hsp de 2,70m
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Immeuble J | Bureaux | 1 050,50 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 45,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | Immeuble J | Bureaux | 1 048,30 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 45,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | Immeuble J | Bureaux | 945,80 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 45,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Sous-sol | Immeuble J | Locaux techniques | 132,10 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,84 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Immeuble J | Parkings | - m² | 450,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Immeuble J | Parkings | - m² | 900,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 3176.7 m² | |||||||||||||
162 Parking(s) extérieur(s) 42 Parking(s) intérieur(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Accès direct A86, A12, A13 vers Paris
- SQY 439 - Versailles (RER) - St Rémi (RER)
- SQY 461 - St Quentin (SNCF) - (RER)
- SQY 464 - St Quentin (RER) - St Rémi (RER)
- Navette gratuite vers la gare : 6 le matin et 6 le soir
Quartier
La Bretonnière
La Bretonnière est un quartier de Voisins-le-Bretonneux
Transport
Bus 9
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Éducation
École 1, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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