Entrepôts
2 Rue Andre Citroen
57365 Ennery
Réf. : 177594
Surface 26 559 m² non divisibles
Loyer 50 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/07/2024
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 850 m² | Bureaux | 50 € HT/HC/m²/an | |
| Rez de chaussée | 10197 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | Cellule 1 |
| Rez de chaussée | 8680 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | Cellule 2 |
| Rez de chaussée | 6117 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| Rez de chaussée | 241 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | Local de charge 1 |
| Rez de chaussée | 177 m² | Locaux techniques | 50 € HT/HC/m²/an | |
| Rez de chaussée | 25 m² | Autres | 50 € HT/HC/m²/an | Poste de garde |
| Rez de chaussée | 272 m² | Entrepôts | 50 € HT/HC/m²/an | Local de charge 2 |
| Rez de chaussée | 61 m² | Autre | 50 € HT/HC/m²/an | Chaufferie |
| Total | 26,620 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
Prestations
- Terrain : 74 948 m²
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Hauteur libre : 11.30 à 12 m
- Aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte : 1 000 m²
- Aire de stockage extérieur en béton (Non couverte)
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 1450, 2925, 2910, 1436
Accessibilité
- SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
- Accès routier D1
- Autoroute A31 (sortie 35 vers Maizières lès Metz/Hauconcourt/Ennery) - A4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
