77220 Tournan En Brie

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A, situé à Tournan-en-Brie (77220), bien situé sur la N4, au coeur d'une zone dédiée à la logistique en Ile-de-France.

Ce projet de construction offre une surface totale de 30 490 m²divisible à, divisible à partir de 7 200 m² avec une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, idéal pour optimiser vos opérations logistiques. Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique renforcée, d'un chauffage 100 % autonome via pompes à chaleur AIR/AIR, ainsi que d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques couplés à une batterie lithium-ion (300 kWh).

La livraison est prévue 12 mois après accord, (permis de construire et des ICPE obtenus et purgés) . L'entrepôt est doté de 32 quais niveleurs, d'une cour camion de 35 m, de 67 places VL, et de 6 places d'attente PL. Une option froid positif est également disponible.

Idéalement desservi par le RER E (gare de Tournan) , et facilement accessible via la N4, ce site stratégique allie efficacité énergétique, modularité et une excellente connexion routière.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite du site !

Prestations

• Entrepôt simple face de classe A
• Isolation thermique renforcée
• Hauteur libre sous poutre de 11 m
• Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
• 32 quais niveleurs 6t
• Possibilité froid positif
• Cours Camion : 35 m
• Enregistrement ICPE : 1510
• Déclaration ICPE : 2925/10
• 67 places VL
• 6 places attentes PL
• Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
• Surface RDC : 30490 m²

Accessibilité

• RER Tournan (RER E)
• SNCF Tournan
• Accès routier N4

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques