Batiment 4
9 A Et 9 B Rue Georges Laufenburger
67400
Illkirch Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6341
Surface : 200 m² non divisibles
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Locaux com. | 200 m² | Immédiate | 16,30 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 200 m² |
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Description
Local commercial disponible à la location, situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, Parc Huron, proche du centre ville au coeur d'un environnement dynamique et résidentiel
Prestations
- Locaux livrés bruts : aménagement et raccordement réseaux à charge du preneur
- Vitrines posées
- Le local est équipé d'une extraction (possibilité d'activité de restauration)
- Parkings : 2 stationnements privatifs
- Proximité immédiate d'un arrêt de tram
Accès
- Bus : ligne 13 - ligne 67
- Tram : ligne A
- Bus : Lignes 62 - 65 - 66
- Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 200 m² non divisibles
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Disponibilité : Immédiate
