Location commerces Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

BATIMENT 4
9 A Et 9 B Rue Georges Laufenburger 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6341

Surface 200 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC2Locaux com.200 m²Immédiate16,30 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total200 m²

Description

Le parc HURON est situé au Centre ville d'Illkirch Graffenstaden, commune de l'Eurométropole au Sud de Strasbourg. Aproximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, Établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, loisirs, commerce

CUSHMAN ET WAKEFIELD se propose de vous présenter se bien, N'hésitez pas à nous contacter


Prestations

  • Locaux livrés bruts : aménagement et raccordement réseaux à charge du preneur
  • Vitrines posées
  • Le local est équipé d'une extraction (possibilité d'activité de restauration)
  • Parkings : 2 stationnements privatifs
  • Proximité immédiate d'un arrêt de tram

Accessibilité

  • Bus : ligne 13 - ligne 67
  • Tram : ligne A
  • Bus : Lignes 62 - 65 - 66
  • Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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