BATIMENT 4
9 A Et 9 B Rue Georges Laufenburger 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6341

Surface 200 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC		2	Locaux com.	200 m²	Immédiate		16,30 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				200 m²

Description

Le parc HURON est situé au Centre ville d'Illkirch Graffenstaden, commune de l'Eurométropole au Sud de Strasbourg. Aproximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, Établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, loisirs, commerce

CUSHMAN ET WAKEFIELD se propose de vous présenter se bien, N'hésitez pas à nous contacter

Prestations

Locaux livrés bruts : aménagement et raccordement réseaux à charge du preneur
Vitrines posées
Le local est équipé d'une extraction (possibilité d'activité de restauration)
Parkings : 2 stationnements privatifs
Proximité immédiate d'un arrêt de tram

Accessibilité

Bus : ligne 13 - ligne 67
Tram : ligne A
Bus : Lignes 62 - 65 - 66
Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.