9 Rue De Hollande 67230 Benfeld

Description

Bâtiment indépendant sur un terrain de 70 ares disponible à la location
Ce bien, idéalement placé le long de la RD 83, dispose d'un show-room, d'un atelier et d'un auvent extérieur de 728 m²

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 1 070 m² non divisibles.

Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !

Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• ATELIER
• Sol béton traité anti-poussière
• Chauffage par aérotherme gaz
• Accès par 4 portes sectionnelles
• Siphons de sol
• STOCK
• Non isolé, non chauffé
• Accès par 1 porte sectionnelle
• Parking non bitumé
• Toiture : panneaux sandwiches
• SHOW-ROOM
• Façade vitrée
• Accès par 1 porte automatique
• Faux plafond
• AUVENT EXTERIEUR
• 728 m²
• Sol enrobé
• Loyer annuel (HT) : 90 000.00 €
• Prix de vente (HT/HD/HF) : 1 200 000.00 €
• Locaux non soumis à charge
• Impôt foncier annuel (HT) : 7 600.00 €

Accessibilité

• Gare SNCF à 1 km
• Accès routier : A35

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques