CENON LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE
33150 Cenon

Disponibilité : 4T2025 | Réf. : 33_9198

Achat commerces Cenon Cushman & Wakefield

Surface : 50 m²

Prix de vente / m² : 3 400 € /m²

Prix de vente : 170 000 €

Disponibilité : 4T2025

Localisation
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Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Batiment - Lot

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Prix vente

Prix vente m2

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Disponibilité

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Description

CENON Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway AAu sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins.Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration.La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif.Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 HT/unité

Accès

Tram A arrêt "La Morlette" (au pied de la résidence)
Bus liane n°32
Parc Palmer à 4 mns en vélo
Gare TER Cenon "Pont Rouge" à 6mns en voiture
SUPERMACHE CASINO
et plusieurs autres commerces de proximité ( coiffeur, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bureau de poste.). Zone commerciale « 4 pavillons » à 1.5 km avec l'hypermarché Carrefour ainsi qu'un grand choix de commerces (60 enseignes)
1 place par commerce à 16 000 HT/un

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 1

Palmer - Gravières

Palmer - Gravières est un quartier de 5 980 habitants de la ville de Cenon dont 73 % des habitants sont locataires.
Palmer - Gravières est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.