Activités
5 Rue Ampere
67120 Duttlenheim
Réf. : CWS_6569
Surface 1 000 m² non divisibles
Prix 1 200 € /m² HD.HT
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 200 m² | Immédiate | 1 200,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 800 m² | Immédiate | 1 200,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 1000 m² |
Description
La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située près de la route départementale D1004, offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.
Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.
La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.
Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d'efficacité.
Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bâtiment industriel.
Prestations
- Bâtiment d'activité indépendant de 1990, équipé d'un pont roulant et idéalement situé à proximité immédiate de l'A355 (GCO)
- Terrain de 54 ares, offrant la possibilité d'une extension
- Ossature et charpente métalliques
- Dépôt isolé
- Hauteur : 7 m, 5.5 m sous crochet
- Sol dallage industriel
- Eclairage par translucides zénitaux
- Chauffage radians gaz
- Accès par 2 portes sectionnelles motorisées
- 1 Pont roulant 4 T
- Sanitaires H/F
- Bureaux
- Faux plafonds en dalles minérales
- Eclairage Led
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires et douches
- Cloisonnement : 1 accueil, 2 bureaux, 1 openspace, kitchenette
- Parkings extérieurs
- Prix de vente (HD/HF) : 1 200 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par la voie rapide A 351 sortie Duppigheim.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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