Activités
14 Rue De L'Expansion
67150 Erstein
Réf. : CWS_6516
Surface 535 m² non divisibles
Prix 898 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 03 | Bureaux | 90 m² | Immédiate | 897,20 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | 03 | Hall | 445 m² | Immédiate | 897,20 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Total | 535 m² |
Description
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier avec complex d'isolation interieur
- Eclairage
- Hauteur : 4 à 5 m
- Sol béton quartzé
- Aérothermes électriques
- Accès par 1 grand rideau métallique motorisé
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- 2 grands bureaux
- Sanitaires
- Kitchenette
- Douche
- Prix de vente (HD/HF) : 480 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
- Tva résiduelle : à confirmer
Accessibilité
- Zone d'activité d'Erstein à proximité immédiate des axes routiers et de la gare SNCF.
- Accès par l'autoroute A35 puis RN 83
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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