Activités
12 Rue Forlen
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_3735
Surface 542 m² non divisibles
Loyer 118 € HT/HC/m²/an
Prix 1 384 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 01 | Bureaux | 400 m² | Immédiate | 117,79 € HT/HC/m²/an | 5,35 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | 1 383,76 € /m² HD.HT | 5,35 € HT/m²/an | |||
| RdC | 01 | Stock | 142 m² | Immédiate | 117,79 € HT/HC/m²/an | 5,35 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | 1 383,76 € /m² HD.HT | 5,35 € HT/m²/an | |||
| Total | 542 m² |
Description
Le département Activité de CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur : 6 m sous ferme
- Eclairage zénithal + luminaires industriels
- Accès par porte sectionnelle 3,5 x 4 m
- 15 Parkings extérieurs
- Bureaux
- Sol carrelage RDC
- Murs fibre de verre
- Chauffage électrique
- Sanitaires H/F privatifs
- Cloisonnement à la charge du locataire
- Loyer annuel (HT/HC) : 63 844.16
- Prix de vente (HD/HF) : 750 000.00
- Charges annuelles (HT) : 2 900.00 environ
- Impôt Foncier annuel (HT) : 6 104.00 (valeur 2022)
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A35 sortie LA VIGIE
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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