Activités
12 Rue Forlen
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_4602
Surface 1 479 m² non divisibles
Loyer 101 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | B | Bureaux | 127 m² | Immédiate | 101,42 € HT/HC/m²/an | 2,70 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 2,70 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | B | Bureaux | 152 m² | Immédiate | 101,42 € HT/HC/m²/an | 2,70 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 2,70 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | B | Activité-dépôt | 1200 m² | Immédiate | 101,42 € HT/HC/m²/an | 2,70 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 2,70 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 1479 m² |
Description
EXCLUSIVITE !! Beau bâtiment mixte situé dans la zone d'activité FORLEN, disponible à la location ou à l'achat.
D'une hauteur de 6 m, il dispose de 2 quais et d'une porte sectionnelle motorisée.
Ce très beau bâtiment d'activité dispose de tous les atouts nécessaires au bon fonctionnement de votre activité.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs barage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur : 6 m sous ferme
- Eclairage zénithal + luminaires
- industriels
- Accès par 1 porte sectionnelle
- 3,5 x 4 m motorisée
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- 1 Quai double
- Parkings
- BUREAUX en R+1
- Sol carrelage
- Chauffage éléctrique
- Sanitaires H/F privatifs
- Cloisonnement à la charge
- du locataire
- Loyer annuel (HT/HC) : 150 000.00
- Prix de vente (HT/HD/HF) : à confirmer
- Charges annuelles (HT) : 4 000.00
- Impôt Foncier annuel (HT) : 14 580.00
Accessibilité
- Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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