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Achat ou Location entrepôt / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


12 Rue Forlen 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_4602

Surface 1 479 m² non divisibles

Loyer 101 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBBureaux127 m²Immédiate101,42 € HT/HC/m²/an2,70 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction2,70 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCBBureaux152 m²Immédiate101,42 € HT/HC/m²/an2,70 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction2,70 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCBActivité-dépôt1200 m²Immédiate101,42 € HT/HC/m²/an2,70 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction2,70 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total1479 m²

Description

EXCLUSIVITE !! Beau bâtiment mixte situé dans la zone d'activité FORLEN, disponible à la location ou à l'achat.
D'une hauteur de 6 m, il dispose de 2 quais et d'une porte sectionnelle motorisée.

Ce très beau bâtiment d'activité dispose de tous les atouts nécessaires au bon fonctionnement de votre activité.

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien !


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs barage double peau
  • Toiture bac acier
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur : 6 m sous ferme
  • Eclairage zénithal + luminaires
  • industriels
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • 3,5 x 4 m motorisée
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • 1 Quai double
  • Parkings
  • BUREAUX en R+1
  • Sol carrelage
  • Chauffage éléctrique
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Cloisonnement à la charge
  • du locataire
  • Loyer annuel (HT/HC) : 150 000.00 €
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : à confirmer
  • Charges annuelles (HT) : 4 000.00 €
  • Impôt Foncier annuel (HT) : 14 580.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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