Activités
10 Rue De La Batterie
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_5564
Surface 1 000 m² non divisibles
Loyer 70 € HT/HC/m²/an
Prix 1 150 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 110 m² | Immédiate | 70,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 150,00 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||
| RdC | Activité-dépôt | 890 m² | Immédiate | 70,00 € HT/HC/m²/an | 3,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 150,00 € /m² HD.HT | 3,50 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 1000 m² |
Description
Local d'activité avec bureaux, disponible au sein d'un bâtiment indépendant accessible par 3 portes sectionnelles.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur : 5 mètres
- Sol béton
- Chauffage aérothermes
- Accès par 3 portes sectionnelles
- Présence d'une mezzanine
- démontable (structure métallique
- et plancher bois) sur une grande
- partie du dépôt
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Bureaux aménagés et cloisonnés : 1 open-space - 1 bureaux
- Sol thermoplastique
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Sanitaires
- Kitchenette
- Bureaux ayant été rafraîchis
- récemment
- Loyer annuel (HT/HC) : 70 000.00
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 1 150 000.00
- Charges annuelles (HT) : 3 500.00
- Taxe foncière annuelle (HT) : 11 000.00
Accessibilité
- Bus : ligne 63
- Accès routier : A35 sortie Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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