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Achat ou Location entrepôt / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


10 Rue De La Batterie 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_5564

Surface 1 000 m² non divisibles

Loyer 70 € HT/HC/m²/an

Prix 1 150 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux110 m²Immédiate70,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 150,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCActivité-dépôt890 m²Immédiate70,00 € HT/HC/m²/an3,50 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 150,00 € /m² HD.HT3,50 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total1000 m²

Description

Local d'activité avec bureaux, disponible au sein d'un bâtiment indépendant accessible par 3 portes sectionnelles.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Hauteur : 5 mètres
  • Sol béton
  • Chauffage aérothermes
  • Accès par 3 portes sectionnelles
  • Présence d'une mezzanine
  • démontable (structure métallique
  • et plancher bois) sur une grande
  • partie du dépôt
  • Parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Bureaux aménagés et cloisonnés : 1 open-space - 1 bureaux
  • Sol thermoplastique
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Kitchenette
  • Bureaux ayant été rafraîchis
  • récemment
  • Loyer annuel (HT/HC) : 70 000.00 €
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 1 150 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 500.00 €
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 11 000.00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 63
  • Accès routier : A35 sortie Vigie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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