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Achat ou Location entrepôts / activité Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


10 Rue De La Batterie 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_5564

Surface 1 000 m² non divisibles

Loyer 60 € HT/HC/m²/an

Prix 750 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 110 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 750,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Activité-dépôt 890 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 3,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 750,00 € /m² HD.HT 3,50 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 1000 m²

Description

Local d'activité avec bureaux, disponible au sein d'un bâtiment indépendant accessible par 3 portes sectionnelles.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Hauteur : 5 mètres
  • Sol béton
  • Chauffage aérothermes
  • Accès par 3 portes sectionnelles
  • Présence d'une mezzanine
  • démontable (structure métallique
  • et plancher bois) sur une grande
  • partie du dépôt
  • Parkings extérieurs
  • BUREAUX
  • Bureaux aménagés et cloisonnés : 1 open-space - 1 bureaux
  • Sol thermoplastique
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Kitchenette
  • Bureaux ayant été rafraîchis
  • récemment
  • Loyer annuel (HT/HC) : 60 000.00 €
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 750 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 500.00 €
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 10 380.00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 63
  • Accès routier : A35 sortie Vigie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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