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Achat ou Location entrepôt / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


4 Rue Ampere 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_5955

Surface 550 m² non divisibles

Loyer 91 € HT/HC/m²/an

Prix 1 364 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux80 m²Immédiate90,91 € HT/HC/m²/an6,91 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCdroits d'enregistrementCommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 363,63 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCBureaux250 m²Immédiate90,91 € HT/HC/m²/an6,91 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCdroits d'enregistrementCommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 363,63 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCStockage220 m²Immédiate90,91 € HT/HC/m²/an6,91 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCdroits d'enregistrementCommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 363,63 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total550 m²

Description

Surfaces de stockage et de bureaux, disponibles à la vente et à la location, situées sur axe passant.
Ce bien dispose d'une hauteur de 5 m et d'une porte sectionnelle motorisée.

Ce local d'activité est implanté dans la commune de Geispolsheim, au sein de la ZA FORLEN, à proximité de l'A35 et de nombreux services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ou à acheter !


Prestations

  • DEPOT - STOCKAGE
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier
  • Dallage sol béton traité anti
  • poussière
  • Hauteur 5 m
  • 1 Porte sectionnelle motorisée
  • de 3 x 3.5 m
  • Bureaux
  • Parkings extérieurs
  • Cloisonnement
  • Lot 1 : 2 grands bureaux, cuisine
  • équipée, local technique, sanitaires
  • Lot 2
  • • 1 grand accueil, 1 salle de réunion
  • 5 bureaux dont 2 climatisés, 1
  • grande cuisine équipée, sanitaires
  • • 1 local de stockage, 1 salle de
  • réunion avec kitchenette, 1 point
  • d'eau, douche
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 750 000.00 €
  • Loyer annuel (HT/HC) : 50 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 800.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 5 297.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : A 35 sortie La Vigie
  • Direction GEISPOLSHEIM LINGOLSHEIM

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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