Activités
4 Rue Ampere
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_5955
Surface 550 m² non divisibles
Loyer 91 € HT/HC/m²/an
Prix 1 364 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 80 m² | Immédiate | 90,91 € HT/HC/m²/an | 6,91 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 363,63 € /m² HD.HT | 6,91 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 250 m² | Immédiate | 90,91 € HT/HC/m²/an | 6,91 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 363,63 € /m² HD.HT | 6,91 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Stockage | 220 m² | Immédiate | 90,91 € HT/HC/m²/an | 6,91 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 363,63 € /m² HD.HT | 6,91 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 550 m² |
Description
Surfaces de stockage et de bureaux, disponibles à la vente et à la location, situées sur axe passant.
Ce bien dispose d'une hauteur de 5 m et d'une porte sectionnelle motorisée.
Ce local d'activité est implanté dans la commune de Geispolsheim, au sein de la ZA FORLEN, à proximité de l'A35 et de nombreux services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ou à acheter !
Prestations
- DEPOT - STOCKAGE
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier
- Dallage sol béton traité anti
- poussière
- Hauteur 5 m
- 1 Porte sectionnelle motorisée
- de 3 x 3.5 m
- Bureaux
- Parkings extérieurs
- Cloisonnement
- Lot 1 : 2 grands bureaux, cuisine
- équipée, local technique, sanitaires
- Lot 2
- 1 grand accueil, 1 salle de réunion
- 5 bureaux dont 2 climatisés, 1
- grande cuisine équipée, sanitaires
- 1 local de stockage, 1 salle de
- réunion avec kitchenette, 1 point
- d'eau, douche
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 750 000.00
- Loyer annuel (HT/HC) : 50 000.00
- Charges annuelles (HT) : 3 800.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 5 297.00
Accessibilité
- Accès routier : A 35 sortie La Vigie
- Direction GEISPOLSHEIM LINGOLSHEIM
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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