Achat entrepôt / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


4 Rue Ampere 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_5955

Surface 550 m² non divisibles

Prix 1 271 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Bureaux80 m²Immédiate1 270,91 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdC2Bureaux250 m²Immédiate1 270,91 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdC2Stockage220 m²Immédiate1 270,91 € /m² HD.HT6,91 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total550 m²

Description

Ce local d'activité est implanté dans la commune de Geispolsheim, au sein de la ZA FORLEN, à proximité de l'A35 et de nombreux services.

Surfaces de stockage et de bureaux, disponibles à la vente et à la location, situées sur axe passant.
Ce bien dispose d'une hauteur d'environ 4.5 m et d'une porte sectionnelle motorisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ou à acheter !


Prestations

  • DEPOT - STOCKAGE
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier
  • Dallage sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur 4.5 m environ
  • 1 Porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.5 m
  • Parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Cloisonnement
  • Lot 1 : 2 grands bureaux, cuisine équipée, local technique, sanitaires
  • Lot 2
  • • 1 grand accueil, 1 salle de réunion, 5 bureaux dont 2 climatisés, 1 grande cuisine équipée, sanitaires
  • • 1 local de stockage, 1 salle de réunion avec kitchenette, 1 point d'eau, douche
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 699 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 800.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 5 346.00 € (valeur 2023)

Accessibilité

  • Accès routier : A 35 sortie La Vigie
  • Direction GEISPOLSHEIM LINGOLSHEIM

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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