Achat
Locaux Activité
11A Rue Forlen
67118
Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6983
Surface : 469 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 173 € /m² HD.HT
Prix de vente : 550 001 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 130 m² | 01/04/2027 | 1 172,71 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 229 m² | 01/04/2027 | 1 172,71 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Atelier | 110 m² | 01/04/2027 | 1 172,71 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 469 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose en exclusivité un bien localisé au sein de la zone industrielle de Geispolsheim.
La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.
Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.
La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.
Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.
Notre département Activité & Logistique est à votre entière disposition pour visiter ces locaux à vendre.
Contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau et béton préfabriqué
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 4 m
- Sol : béton
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage industriel et skydômes
- Accès par porte sectionnelle manuelle 3 x 4 m
- Sanitaire
- 13 places de stationnement extérieur
- Bureaux
- Murs peints
- Sol carrelage et moquette
- Chauffage électrique
- Sanitaires, douche
- Cloisonnement
- RDC : 1 bureau
- Etage : 3 grands bureaux
- Vente de parts de SCI
- Prix de vente (HD/HF) : 550 000.00 euros
Accès
- Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 469 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 173 € /m² HD.HT
Prix de vente : 550 001 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
