Achat
Locaux Activité
5 Rue Pierre Et Marie Curie
67540
Ostwald
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6817
Surface : 510 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 000 € /m² HD.HT
Prix de vente : 510 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 95 m² | à convenir | 1 000,00 € /m² HD.HT | 7,46 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 315 m² | à convenir | 1 000,00 € /m² HD.HT | 7,46 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| 1er | 2 | Bureaux | 100 m² | à convenir | 1 000,00 € /m² HD.HT | 7,46 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| Total | 510 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
La zone commerciale La Vigie, située à Ostwald, est un pôle d'activité incontournable bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Accessible facilement via les grands axes routiers tels que l'A35, elle offre également une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide depuis Strasbourg et les communes avoisinantes.
Ce centre commercial regroupe une variété de boutiques, de supermarchés, et de services, allant des enseignes de mode à l'électronique, en passant par la restauration et les services bancaires.
Avec son vaste parking et ses nombreuses options de loisirs et de shopping, La Vigie est une destination privilégiée pour les consommateurs comme pour les professionnels.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité pourvu de bureaux et de deux portes sectionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à vendre !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6.3 m
- Sol : béton
- Chauffage : aérotherme gaz
- Eclairage
- 2 Portes sectionnelles
- Sanitaires
- 14 Parkings extérieurs
- Bureaux
- Sol : moquette
- Faux-plafonds
- Chauffage/climatisation réversibles + chauffage au sol au RdC
- Sanitaires
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 510 000.00 euros
- Charges annuelles (HT/an) : 3 804.00 euros
- Impôt foncier (HT/an) : 6 482.00 euros (valeur 2025)
- TVA résiduelle : sans objet
Accès
- Accès routier : A35, sortie La Vigie
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bohrie), Bus 18
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8
Éducation
Crèche 3, École 2
Centre-ville
Centre-ville est un quartier de Ostwald
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 510 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 000 € /m² HD.HT
Prix de vente : 510 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
