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Achat entrepôt / activités Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Activités


32 Rue De L'Industrie 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6029

Surface 3 478 m² non divisibles

Prix 3 500 000 € HD.HT

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux870 m²à convenir5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCBureaux492 m²à convenir5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCActivité-dépôt1506 m²à convenir5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCActivité-dépôt595 m²à convenir5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCLocaux spécifiques15 m²à convenir5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total3478 m²

Description

Bâtiment industriel, disponible à la vente, au sein d'un environnement mixte avec accès direct au tram.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 6 m
  • Sol béton lisse
  • Eclairage : luminaires suspendus
  • Chauffage par chaudière au gaz
  • Sanitaires H/F
  • Accès par portes sectionnelles et
  • portes de plain-pied
  • Parkings extérieurs en foisonnement
  • Bureaux
  • Aménagés et cloisonnés en
  • différents espaces (bureaux et
  • open space)
  • Chauffage par chaudière au gaz
  • Climatisation partielle
  • Réfectoire
  • Sanitaires H/F
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 3.500.000 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Taxe foncière annuelle (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : A35 sortie Illkirch nord
  • Tram : ligne A
  • Bus : ligne 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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