21 B Route Du Cor De Chasse 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6091

Surface 500 m² non divisibles

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 1 300 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Fiscal
RdC	Bureaux	200 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	2,88 € HT/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE	1 300,00 € /m² HD.HT	2,88 € HT/m²/an	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	Stockage	300 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	2,88 € HT/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE	1 300,00 € /m² HD.HT	2,88 € HT/m²/an	Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total		500 m²

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : bac acier isolé
Hauteur : 3.5 m
Sol : béton traité anti-poussière
Chauffage par aérothermes gaz
Accès par portes sectionnelles
Sanitaires
Parkings extérieurs
BUREAUX cloisonnés et aménagés
Murs peints
Faux plafonds
Chauffage
Sanitaires
Loyer annuel (HT/HC) : 45 000.00
Prix de vente (HD/HF) : 650 000.00
Charges annuelles (HT) : 1 440.00
Impôt foncier annuel (HT) : 4 560.00

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 27, Parking 6

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Sud

Sud est un quartier de 7 650 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 42 minutes en transports en commun.