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Achat ou Location entrepôt / activités Ittenheim Cushman & Wakefield

Activités

BONAPARC - BAT. C
Route De Paris 67117 Ittenheim

Réf. : CWS_6009

Surface 2 455 m² divisibles à partir de 259 m²

Prix 1 585 € /m² HD.HT

Disponibilité 2T 2023

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCC01Activité-dépôt240 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 326,93 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC01Mezzanine72 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 326,93 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC02Activité-dépôt240 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC02Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC03Activité-dépôt240 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC03Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC04Activité-dépôt240 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC04Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 402,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC05Activité-dépôt223 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 583,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC05Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 583,17 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC06Activité-dépôt228 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC06Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC07Activité-dépôt228 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC07Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC08Activité-dépôt228 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC08Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCC09Activité-dépôt228 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineC09Mezzanine36 m²3T 20235 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurT.V.AIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 584,09 € /m² HD.HTFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total2455 m²

Description

Cellules show-room / activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment en cours de construction.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Ces locaux d'activité, à vendre, seront situés au sein du nouveau parc d'activités "Le Bonaparc", au sein de la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficiera d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Stockage, atelier, bureau et/ou
  • show-room
  • Aménagement sur mesure, selon vos
  • besoins, en sus
  • Bardage métallique
  • Grande surface vitrée et menuiserie
  • aluminium
  • Hauteur 6 m
  • Parkings
  • Locaux livrés bruts clos couvert
  • fluides en attente
  • Prix de vente (HT/HD/HF/lot)
  • Lot C01 : 414 000.00 €
  • Lots C02, C03 et C04 : 387 000.00 €
  • Lot C05 : 410 040.00 €
  • Lots C06, C07, C08 et C09 : 418 200.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : RN4 direction Saverne, à 15 mn de Strasbourg
  • Bus : Réseau Fluo Ligne 230

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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