91310 Linas
Disponibilité : 01/10/2025
| Réf. : 192794
Surface : 1 605 m² non divisibles
Loyer : 94 € HT.HC /m²/an
Prix de vente / m² : 1 184 € /m²
Prix de vente : 1 900 320 €
Disponibilité : 01/10/2025
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 270 m² | Bureaux | 1184 € /m² HD.HT | 94 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 250 m² | Bureaux | 1184 € /m² HD.HT | 94 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1085 m² | Activités | 1184 € /m² HD.HT | 94 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 605 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons un immeuble polyvalent de 1 605 m², idéalement situé dans la commune de Linas (91310).
Ce bien offre une flexibilité d'usage pour des entreprises recherchant des espaces de bureaux et d'activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 605 m²
Bureaux : 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Activité : 1 085 m² d'entrepôt ou de locaux d'activité, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimisée.
Accès : Entrée séparée pour les bureaux et les locaux d'activité, facilitant la gestion des flux.
Stationnement : Places de parking disponibles sur le site, assurant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs.
Atouts du bien :
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.
Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.
Possibilité d'acquérir ou de louer selon les besoins de votre entreprise.
Environnement calme et sécurisé, propice à un cadre de travail agréable.
Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier espaces de bureaux fonctionnels et locaux d'activité adaptés. Que ce soit pour un achat ou une location, cette opportunité répondra à vos exigences professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès
- Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
- Accès routier N20, N104
- Accès routier A10 et A6 à proximité
- Bus DM9 et DM13, ligne 91.05
- RER Saint-Michel-sur-Orge (RER C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 605 m² non divisibles
Loyer : 94 € HT.HC /m²/an
Prix de vente / m² : 1 184 € /m²
Prix de vente : 1 900 320 €
Disponibilité : 01/10/2025
