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Achat ou Location entrepôt / activités Molsheim Cushman & Wakefield

Activités


Route Industrielle De La Hardt 67120 Molsheim

Réf. : CWS_5553

Surface 360 m² non divisibles

Loyer 83 € HT/HC/m²/an

Prix 1 414 € /m² HD.HT

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux55 m²à convenir83,33 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 413,88 € /m² HD.HTHonoraires incluses dans le prix de venteFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdCActivité-dépôt230 m²à convenir83,33 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 413,88 € /m² HD.HTHonoraires incluses dans le prix de venteFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
MezzanineMezzanine75 m²à convenir83,33 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction1 413,88 € /m² HD.HTHonoraires incluses dans le prix de venteFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total360 m²

Description

Lot d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment multi-cellules récent, sur site clos.
D'une hauteur de 6 m, ce bien dispose d'une porte sectionnelle et de bureaux aménagés.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec isolation
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière
  • Hauteur : 6 m
  • Accès à par 1 porte sectionnelle
  • isolée de 4.5 m de haut par 3.5 m de large
  • 4 Parkings
  • Bureaux
  • 2 bureaux
  • 1 sanitaire
  • Kitchenette
  • Sol carrelage
  • Faux plafond
  • Eclairage LED
  • Chauffage clim reversible
  • Loyer annuel (HT/HC) : 30 000.00 €
  • Prix de vente (HD/HF) : 509 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 2 280.00 €
  • (Impôt Foncier compris)

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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