Activités
6A Rue Michael Faraday
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_4031
Surface 1 034 m² non divisibles
Loyer 116 € HT/HC/m²/an
Prix 1 693 € /m² HD.HT
Disponibilité 15 aout 2023
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 313 m² | à convenir | 116,05 € HT/HC/m²/an | 6,36 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | 1 692,46 € /m² HD.HT | 6,36 € HT/m²/an | ||||
| RdC | Activité-dépôt | 423 m² | à convenir | 116,05 € HT/HC/m²/an | 6,36 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | 1 692,46 € /m² HD.HT | 6,36 € HT/m²/an | ||||
| RdC | Show Room | 156 m² | à convenir | 116,05 € HT/HC/m²/an | 6,36 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | 1 692,46 € /m² HD.HT | 6,36 € HT/m²/an | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 142 m² | à convenir | 116,05 € HT/HC/m²/an | 6,36 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | droits d'enregistrement | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | 1 692,46 € /m² HD.HT | 6,36 € HT/m²/an | ||||
| Total | 1034 m² |
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs vitrés et bardage
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol dalle béton
- Eclairage
- Accès par une porte sectionnelle électrique
- Sanitaires hommes / femmes
- 22 Parkings extérieurs
- BUREAUX EN R+1
- 10 Bureaux
- Moquette et parquet au sol
- Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur
- Show room
- Mezzanine
- Loyer annuel HT/HC : 120 000.00
- Prix de vente HD/HF : 1 750 000.00
- Electricité, chauffage/clim (HT/an) : 5 000.00 environ
- Eau - Espaces verts (HT/an) : 1 580.00 environ
- Taxe foncière annuelle (HT) : 6 519.00 environ
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A35, sortie Mundolsheim
- Bus : ligne 71
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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