Cellules d'activité à vendre zone de Pessac-Bersol
33600 Pessac

Réf. : 33_8072

Surface 2622 m² divisibles à partir de 339 m²

Prix 6 723 568 €

total par m²

Disponibilité 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Description

Au cur de la zone de Pessac-Bersol à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, dans un ensemble neuf à bâtir, nous vous proposons à la vente des cellules mixtes d'activité-bureaux.
Les cellules d'activités peuvent être regroupées. L'emplacement est idéal et les cellules seront livrées pré aménagées dans un délai de 12 mois après accord.
Les caractéristiques techniques des cellules sont les suivantes : Dallage en béton quartz Structure métallique finition antirouille Bardage métallique double peau Couverture bac acier pré laqué avec isolation Hauteur libre sous ferme : environ 7m Mur séparatif coupe-feu 2h entre zone activités et zone bureaux Portes sectionnelles électriques 4m x 4m Climatisation réversible Bureaux livrés pré - aménagés avec sols, faux-plafonds, portes, peintureMenuiseries extérieures en aluminium Chauffage par convecteurs électriques (hall et sanitaires) Eclairage LED Courants forts Courants faibles à charge utilisateur

Accessibilité

A63 et proximité immédiate des bretelles d'accès à la Rocade de Bordeaux.
Zone Pessac-Bersol

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.