Activités
PROGRAMME NEUF
LOCAL D'ACTIVITE
A VENDRE
31120 Portet Sur Garonne
Réf. : 31_13133
Surface 2398 m² divisibles à partir de 280 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité FIn 2025
Agence de TOULOUSE
Surface
| Lot | Surface au sol | Surface mezzanine | Surface totale du lot | Parkings | Prix de vente net vendeur | Prix moyen par m² | Disponibilité |
| 1 | 262.98 m² | 42.64 m² | 305.62 m² | 4 places | 481 535 € | 1 576 € | Disponible |
| 2 | 259.94 m² | 42.64 m² | 302.58 m² | 4 places | 450 221 € | 1 488 € | Disponible |
| 3 | 259.94 m² | 42.64 m² | 302.58 m² | 4 places | 450 221 € | 1 488 € | Disponible |
| 4 | 263.02 m² | 42.64 m² | 305.66 m² | 4 places | 494 756 € | 1 619 € | Disponible |
| 5 | 263.02 m² | 42.64 m² | 305.66 m² | 4 places | 494 756 € | 1 619 € | Disponible |
| 6 | 259.94 m² | 42.64 m² | 302.58 m² | 4 places | 450 221 € | 1 488 € | Disponible |
| 7 | 251.58 m² | 41.48 m² | 293.06 m² | 4 places | 435 847 € | 1 487 € | Disponible |
| 8 | 237.33 m² | 43.66 m² | 280.99 m² | 4 places | 437 158 € | 1 556 € | Disponible |
Description
A proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un programme neuf de 8 locaux d'activités d'une surface totale allant de 280 m² à 305 m².
Chaque local est livré brut fluides en attente et est équipé d'une mezzanine avec escalier et rambarde de sécurité.
Des espaces bureaux peuvent être aménagés en RDC et étage (fenêtre en façade au niveau de la mezzanine).
Possibilité de lier des locaux entre eux sans mur séparatif.
Prestations
- Accès plain-pied : 2
- Brut / fluides en attente
- Date de construction : 2025
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : environ 7 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
- Toiture isolée avec : double peau
- Triphasé
- Installation photovoltaïque en toiture inclue dans le prix de vente (auto consommation collective)
- Structure métallique
- Accès porteur
Accessibilité
- Accès immédiat périphérique sorties 38 "Saint Simon" ou 37 "Portet sur Garonne"
- Directement accessible par les lignes de bus 50 et L5
- A proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne et son Retail
- 4 place de parkings privatives par local.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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