Activités
A Vendre
31100
Toulouse
Disponibilité : permis de construire obtenu
| Réf. : 31_13483
Surface : 430 m²
Prix de vente / m² : 1 942 € /m²
Prix de vente : 835 000 €
Disponibilité : permis de construire obtenu
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Etat du bien | Prix de vente HT | |
| Brut/ fluides en attente | 835 000 € | |
| Clé en main | 876 000 € |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au cur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 430 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 280 m² dédiés au stockage,
- environ 69 m² de bureaux en RDC,
- environ 78 m² de mezzanine partielle offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.
6 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs
À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR
Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.
Prestations
- Accès plain-pied : 3
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 6 dont 1PMR
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- 2 portes sectionnelles 3 x 3.50 m
- Accès PL
Accès
- Bus ligne 49
Quartier
Transport
Bus 29
Se restaurer
Restaurant 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
École 2
ZI Thibaud
ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 430 m²
Prix de vente / m² : 1 942 € /m²
Prix de vente : 835 000 €
Disponibilité : permis de construire obtenu
