Local D'Activites A Vendre - Vefa 31100 Toulouse

Disponibilité : permis de construire obtenu | Réf. : 31_13476

Achat entrepôts / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 548 m²

Prix de vente / m² : 1 971 € /m²

Prix de vente : 1 079 998 €

Disponibilité : permis de construire obtenu

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Condition de vente	Prix de vente HT
Brut/ fluides en attente	1 080 000 €
Clé en main	1 130 000 €

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au cur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 548 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 394 m² dédiés au stockage,
- environ 74 m² de bureaux en RDC,
- environ 80 m² de mezzanine offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.

8 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs

À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR

Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.

Prestations

Accès plain-pied : 3
Nbre Parkings extérieurs : 8 dont 1 PMR
Portail sur horloge
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
2 portes sectionnelles 3 x 3.50 m

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.