LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A VENDRE ZA DE RIBAUTE - QUINT FONSEGRIVES
31130 Quint Fonsegrives

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

A Quint Fonsegrives au sein de la zone d'activité de Ribaute, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant aux prestations de qualité d'environ 190 m² érigé sur une parcelle de 1 039 m². Le bien se compose comme suit:
- environ 80 m² de surface bureaux: 1 accès piéton, 1 open-space, 2 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette équipée, 1 sanitaire et 1 douche. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible, d'éclairages LED et de la fibre optique.
- environ 58 m² de surface dépôt : 1 porte sectionnelle motorisée, 1 porte sectionnelle manuelle, climatisation réversible, toiture isolée, HSP 4.44 m à 4.67 m.
- environ 32 m² de surface de stockage : 1 porte sectionnelle, HSP: 2.45 m.
Le site est clos et sécurisé et dispose à l'avant d'un espace parking en voirie lourde ainsi que d'environ 340 m² d'espace extérieur constructible (sous réserve du PLUI H en cours d'application).

Accès

• Périphérique sortie n°17
• Desservi par les lignes de bus L1, 83, 107 et 109
• Zone très attractive pour les sociétés qui y bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de la rocade toulousaine et des liaisons vers le métro ligne A.
• Parking extérieur d'environ 8 places de stationnement

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques