PROGRAMME D'ACTIVITES A CONSTRUIRE A VENDRE LES PORTES DU TARN
31660 Saint Sulpice La Pointe

Surface

Description

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose, à la vente, un local au sein d'un programme neuf de locaux d'activités, sur la commune de Saint Sulpice la Pointe au Nord Est de Toulouse.
Construit comme un "Village d'activités", ce programme neuf sera livré mi 2025 et sera composé de 22 modules de 250 m². Les surfaces proposées sont donc 250 m², 500 m², 750 m² ou 1 000 m². Les lots sont regroupés à la demande.
Le local d'une superficie de 250 m² sera livré brut de béton fluides en attentes. Des options d'aménagements sont possibles à la demande en supplément L'accès au local se fera via deux portes sectionnelles pour les livraisons et deux portes de sécurité pour les piétons. Dépôt très lumineux grâce au polycarbonate prévu en façade du bâtiment.
Le site sera entièrement clos et sécurisé via un portail automatique

Prestations

• Construction en charpente métalique
• Toiture bac acier isolée
• Bardage double peau
• Dalle prévue pour charge au sol de 2T/m²
• Hauteur mini : 5m10 jusqu'à 7m
• Portes sectionnelles manuelles : 3m x 3.5m ht
• Tarif bleu
• Voierie intérieure de circulation VL et PL
• Emplacements de bennes à déchets
• Espaces verts
• Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Accessibilité

• Accès direct à l'autoroute A68 et la RD988/888
• A 23 km de Toulouse, à la limite des départements Haute-Garonne et Tarn
• Proche de la gare de Saint-Sulpice reliant Toulouse à Albi
• Proche du centre-ville de Saint-Sulpice

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques