Activités
29 Rue Saglio
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_6298
Surface 616 m² non divisibles
Loyer 62 € HT/HC/m²/an
Prix 796 € /m² HD.HT
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Stockage | 308 m² | à convenir | 62,34 € HT/HC/m²/an | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | 795,45 € /m² HD.HT | . 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |||||
| RdC | Stockage | 308 m² | à convenir | 62,34 € HT/HC/m²/an | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | 795,45 € /m² HD.HT | . 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |||||
| Total | 616 m² |
Description
La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.
La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.
Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...
A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.
Nous vous proposons un local de stockage, disponible à la location ou à la vente, au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer ou à vendre au sein de la Meinau à STRASBOURG.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires de commercialisation :
. 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
. 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur
Prestations
- STOCKAGE R+1
- Bardage double peau et aglos
- Toiture bac acier multi-couches isolée
- Hauteur : 4.3 m
- Sol : béton
- 2 Portes sectionnelles motorisées 3.5 x 3.7
- 1 sanitaire
- Bureaux
- 2 bureaux
- Chauffage électrique
- Parquet stratifié
- Fenêtre PVC double vitrage
- Etage accessible par 2 escaliers et 1 palant exterieur
- Loyer annuel (HT/HC) : 38 400.00
- Prix de vente (HD/HF) : 490 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Taxe foncière annuelle (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : ligne 40
- Tram : Ligne A
- Accès routier : A 35 sortie Meinau ou Illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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