PROGRAMME NEUF LOCAUX D'ACTIVITES VENTE
31200 Toulouse

Réf. : 31_13249

Surface 3734 m² divisibles à partir de 316 m²

Prix 6 403 810 €

total par m²

Disponibilité Livraison 4T 2026

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Bâtiment	Lot	Surface RDC activité	Surface R+1 bureaux	Surface totale	Disponibilité
Bâtiment A	01	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	02	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	03	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	04	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	05	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	06	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	07	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment A	08	300 m²	48 m²	348 m²	oui
Bâtiment B	09	271.80 m²	44.80 m²	316.60 m²	oui
Bâtiment B	10	271.80 m²	44.80 m²	316.60 m²	oui
Bâtiment B	11	271.80 m²	44.80 m²	316.60 m²	oui

Description

Au sein d'un programme neuf totalisant 2 bâtiments à Toulouse (31200), le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente 11 cellules d'activités aménagées aux normes RE2020.
Possibilité de regrouper des cellules.
Les locaux sont livrés aménagés avec:
- en RDC une porte sectionnelle motorisée et un sanitaire PMR,
- en étage un open-space aménagé équipé d'un système de climatisation réversible.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.

Prestations

Espaces verts paysagers
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
Sanitaire PMR : 1
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
RE2020

Accessibilité

Accès immédiat au périphérique sorties 14 "Croix Daurade" et 15 "La Roseraie"
Desservi par les lignes de bus 33, 43 et 76 reliant la station de métro "Les Argoulets"
A proximité immédiate du Centre Commercial Balma Gramont, de commerces et salles de sport
Places de parking attribuées par lot : à définir

Quartier

Transport

Bus 42, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 2

Croix Daurade

Croix Daurade est un quartier de 6 670 habitants de la ville de Toulouse dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Croix Daurade est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.