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Parc Green Tech - Batiments C1/C3 Avenue De La Plesse 91140 Villebon Sur Yvette

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 182072

Achat entrepôts / activités Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Surface : 6 363 m² divisibles à partir de 2 717 m²

À partir de : 1 850 € /m² HD.HT

Prix de vente : 11 771 550 € HD.HT

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
Bâtiment C1	RdC	463 m²	Bureaux	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C1 C1	1	453 m²	Bureaux	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C3	RdC	364 m²	Bureaux	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C3 C1	1	343 m²	Bureaux	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C1 C1	RdC	2730 m²	Activités	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C1 Cellule C1	Total Cellule Cellule C1	3646 m²	Activités	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C3 C1	RdC	2010 m²	Activités	1850 € /m² HD.HT
Bâtiment C3 Cellule C3	Total Cellule Cellule C3	2717 m²	Activités	1850 € /m² HD.HT
	Total	6 363 m²

Contrat et Conditions

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Description

Nous vous proposons à la vente 2 immeubles indépendants mixtes situés sur la zone d'activité de Courtaboeuf, ainsi qu'une cellule indépendante mixte à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces immeubles, d'une superficie variant de 1 500 m² à 3 650 m², sont conçus pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels.

Ce programme neuf sera livré dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. Les immeubles offriront des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, espaces de stockage et autres usages professionnels. Ils bénéficient d'un cadre sécurisé et moderne, offrant un environnement de travail optimal.

Idéalement situés, ces immeubles sont parfaits pour des entreprises à la recherche de locaux de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Leur construction sur mesure permettra une adaptation parfaite à vos besoins.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare sur la ZA de Courtaboeuf ne restera pas disponible longtemps !

Prestations

GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
Site clos et sécurisé
Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
Surface RDC : 5567 m²