Activités
PARC GREEN TECH - BATIMENTS C1/C3/C5
Avenue De La Plesse
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 182072
Surface 7 874 m² divisibles à partir de 1 511 m²
Prix 1 995 € /m² HD.HT
Disponibilité 8 mois après accord

Franck LEMENAND
Surface
Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 463 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C1 |
RdC | 364 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C3 |
RdC | 48 m² | Bureaux | 1995 € /m² HD.HT | Bâtiment C5 |
1 | 453 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C1 C1 |
1 | 343 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C3 C1 |
1 | 239 m² | Bureaux | 1995 € /m² HD.HT | Bâtiment C5 C1 |
RdC | 2730 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C1 C1 |
Total Cellule Cellule C1 | 3646 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | Bâtiment C1 Cellule C1 |
Description
Nous vous proposons à la vente 6 immeubles indépendants mixtes situés sur la zone d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces immeubles, d'une superficie variant de 1 500 m² à 3 650 m², sont conçus pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels.
Ce programme neuf sera livré dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. Les immeubles offriront des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, espaces de stockage et autres usages professionnels. Ils bénéficient d'un cadre sécurisé et moderne, offrant un environnement de travail optimal.
Idéalement situés, ces immeubles sont parfaits pour des entreprises à la recherche de locaux de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Leur construction sur mesure permettra une adaptation parfaite à vos besoins.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare sur la ZA de Courtaboeuf ne restera pas disponible longtemps !
Prestations
- GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
- L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
- L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
- L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
- Site clos et sécurisé
- Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
- Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
- Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
- 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
- Surface RDC : 6839 m²
Accessibilité
- Autoroute A10 (A6); N104; N118
- RER RER B "Orsay" ou "Massy-Palaiseau"
- RER RER C "Massy-Palaiseau"
- SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
- Bus Nombreuses lignes
- Aéroport Orly à 20 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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