Activités
PARC GREEN TECH
Avenue De La Plesse
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 182072
Surface 19 615 m² divisibles à partir de 493 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC
Prix 1 850 € /m² HD.HT
Disponibilité 30/04/2024
Franck LEMENAND
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 463 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C1 |
| RdC | 351 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C2 |
| RdC | 364 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C3 |
| RdC | 352 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C4 |
| RdC | 48 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C5 |
| RdC | 115 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C5 |
| RdC | 56 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 |
| RdC | 56 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 |
| RdC | 45 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 |
| RdC | 45 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 |
| RdC | 51 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 |
| RdC | 53 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 |
| RdC | 46 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 |
| RdC | 46 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 |
| RdC | 52 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 |
| RdC | 53 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 |
| 1 | 453 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C1 C1 |
| 1 | 355 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C2 C1 |
| 1 | 343 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C3 C1 |
| 1 | 355 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C4 C1 |
| 1 | 239 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C5 C1 |
| 1 | 251 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment C5 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P1 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 C1 |
| 1 | 105 m² | Bureaux | 1850 € /m² HD.HT | 125 € /m²/an HT HC | Bâtiment P3 C1 |
| RdC | 2730 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C1 C1 |
| Total Cellule Cellule C1 | 3646 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C1 Cellule C1 |
| RdC | 1910 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C2 C1 |
| Total Cellule Cellule C2 | 2616 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C2 Cellule C2 |
| RdC | 2010 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C3 C1 |
| Total Cellule Cellule C3 | 2717 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C3 Cellule C3 |
| RdC | 2275 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C4 C1 |
| Total Cellule Cellule C4 | 2982 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C4 Cellule C4 |
| RdC | 1224 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C5 C1 |
| Total Cellule Cellule C5.2 | 1511 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C5 Cellule C5.2 |
| RdC | 847 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C5 C1 |
| Total Cellule Cellule C5.1 | 1213 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment C5 Cellule C5.1 |
| RdC | 332 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 C1 |
| Total Cellule Cellule P1.1 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 Cellule P1.1 |
| RdC | 332 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 C1 |
| Total Cellule Cellule P1.5 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 Cellule P1.5 |
| RdC | 343 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 C1 |
| Total Cellule Cellule P1.2 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 Cellule P1.2 |
| RdC | 343 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 C1 |
| Total Cellule Cellule P1.3 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 Cellule P1.3 |
| RdC | 337 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 C1 |
| Total Cellule Cellule P1.4 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P1 Cellule P1.4 |
| RdC | 335 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 C1 |
| Total Cellule Cellule P3.1 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 Cellule P3.1 |
| RdC | 342 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 C1 |
| Total Cellule Cellule P3.2 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 Cellule P3.2 |
| RdC | 342 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 C1 |
| Total Cellule Cellule P3.3 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 Cellule P3.3 |
| RdC | 336 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 C1 |
| Total Cellule Cellule P3.4 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 Cellule P3.4 |
| RdC | 335 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 C1 |
| Total Cellule Cellule P3.5 | 493 m² | Activités | 1850 € /m² HD.HT | 125 € HT/HC/m²/an | Bâtiment P3 Cellule P3.5 |
| Total | 19 615 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
Description
A louer ou à vendre, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement ou immeubles indépendants mixtes, sur la ZA de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette.
Au sein d'un Parc clos et sécurisé, nous vous proposons 5 immeubles indépendants mixtes à partir de 1 213 m² et 15 cellules d'activité à partir de 493 m².
Programme neuf à construire. Les immeubles à vendre seront disponibles 8 mois après accord et les immeubles à louer seront disponibles à partir d'Avril 2024.
Prestations
- GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
- L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
- L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
- L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
- Site clos et sécurisé
- Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
- Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
- Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
- 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
Accessibilité
- Autoroute A10 (A6); N104; N118
- RER RER B "Orsay" ou "Massy-Palaiseau"
- RER RER C "Massy-Palaiseau"
- SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
- Bus Nombreuses lignes
- Aéroport Orly à 20 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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