IMMEUBLE INDEPENDANT
Saint Pierre Et Miquelon 91140 Villebon Sur Yvette

Surface

Description

Opportunité rare à saisir dans la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette : un immeuble indépendant à usage d'activité et de stockage, avec bureaux d'accompagnement, disponible à la vente. L'immeuble sera livré en l'état futur d'achèvement, avec un délai de livraison de 9 mois après accord, le permis de construire étant déjà obtenu et purgé de tout recours. Ce bien vous offre une grande flexibilité pour y installer vos activités professionnelles.

Vous aurez la possibilité d'aménager l'immeuble pour des activités en froid positif ou négatif, ce qui est particulièrement adapté pour les secteurs industriels ou alimentaires.

Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale au coeur de l'une des zones d'activité les plus dynamiques de l'Essonne, offrant un cadre fonctionnel pour développer vos projets.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Sur une parcelle de 7 735 m², projet de construction en VEFA d'un immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement
• Permis de construire obtenu et purgé de tout recours
• Immeuble indépendant neuf à construire
• 4 portes à quai (2,40x2,50m)
• 1 porte de plain-pied (4x4,50m)
• 4 pistes pour les VL
• Bureaux et locaux sociaux d'accompagnement
• 6 emplacements vélos
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2986 m²

Accessibilité

• Accès routier A10, N118, N104, A6, N20
• RER Massy-Palaiseau (B et C) à 6 min
• SNCF Massy-Palaiseau (TGV) à 6 min
• Bus La Brûlerie (17, DM11A, DM11C, DM11E, DM11G)
• Aéroport Orly à 20 min

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques