VILLENEUVE LES MAGUELONE - LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
34750 Villeneuve Les Maguelone

Réf. : 34_000115

Surface 6499.46 m² divisibles à partir de 203 m²

Prix 10 770 970 €

total par m²

Disponibilité 3ème trimestre 2026

Agence de NIMES Cedex 1

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Lot	Etage	Surface au sol	Surface mezzanine	Surface totale	Prix vente HT	Parkings extérieur	Disponibilité
A01 - Local d'activité	RDC	216,95 m²	66,79 m²	283,74 m²	457.000,00 €	2	Réservé
A02 - Local d'activité	RDC	193,94 m²	55,43 m²	249,37 m²	402.000,00 €	2	Réservé
A03 - Local d'activité	RDC	195,67 m²	60,44 m²	256,11 m²	413.000,00 €	2	Réservé
A04 - Local d'activité	RDC	169,28 m²	65,85 m²	235,13 m²	380.000,00 €	2	Disponible
A05 - Local d'activité	RDC	151,68 m²	54,80 m²	206,48 m²	333.000,00 €	1	Réservé
A06 - Local d'activité	RDC	194,16 m²	60,02 m²	254,18 m²	410.000,00 €	2	Réservé
A07 - Local d'activité	RDC	167,26 m²	75,10 m²	242,36 m²	391.000,00 €	2	Disponible
A08 - Local d'activité	RDC	167,97 m²	79,82 m²	247,79 m²	399.000,00 €	2	Disponible
A09 - Local d'activité	RDC	250,56 m²	88,26 m²	338,82 m²	546.000,00 €	3	Disponible
A10 - Local d'activité	RDC	183,39 m²	71,52 m²	254,91 m²	411.000,00 €	2	Disponible
A11 - Local d'activité	RDC	309,18 m²	146,34 m²	455,52 m²	734.000,00 €	3	Disponible
A12 - Local d'activité	RDC	172,48 m²	73,85 m²	246,33 m²	397.000,00 €	2	Réservé
A13 - Local d'activité	RDC	163,64 m²	39,58 m²	203,22 m²	328.000,00 €	2	Réservé
Commerce		51,83 m²	-	51,83 m²	84.000,00 €	1	Réservé
A14 - Local d'activité	R+1	193,71 m²	69,72 m²	263,43 m²	462.000,00 €	3	Disponible
A15 - Local d'activité	R+1	167,89 m²	62,14 m²	230,03 m²	403.000,00 €	3	Disponible
A16 - Local d'activité	R+1	174,58 m²	62,83 m²	237,41 m²	416.000,00 €	3	Réservé
A17 - Local d'activité	R+1	173,49 m²	62,00 m²	235,49 m²	413.000,00 €	3	Disponible
A18 - Local d'activité	R+1	166,68 m²	61,08 m²	227,76 m²	399.000,00 €	3	Disponible
A19 - Local d'activité	R+1	173,48 m²	61,75 m²	235,23 m²	412.000,00 €	4	Disponible
A20 - Local d'activité	R+1	230,65 m²	80,89 m²	311,54 m²	546.000,00 €	4	Disponible
A21 - Local d'activité	R+1	209,68 m²	80,08 m²	289,76 m²	508.000,00 €	4	Disponible
E01 - Local d'activité	RDC	761,18 m²	181,84 m²	943,02 m²	1.509.000,00 €	13	Disponible

Description

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition aux portes de Montpellier sur la commune de Villeneuve Les Maguelone.
Idéalement situé entre Montpellier et Sète, il se situe sur un axe majeur à moins de 10 minutes de la sortie Saint Jean de Vedas A709.
Cet ensemble immobilier se divise en plusieurs bâtiments :En rez-de-chaussée 13 locaux d'activités (divisibles à partir de 203 m²) avec mezzanine pour les activités liées à l'artisanat avec un accès semiEn R+1 : 8 locaux d'activités avec mezzanine pouvant accueillir un show room, avec monte charge mutualisé, divisible à partir de 227 m².Un entrepôt indépendant de 943 m² environPossibilité d'acquérir des bureaux sur le même programme.