Achat bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LES CYCLADES
8A Rue Icare 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6428

Surface 750 m² non divisibles

Prix 1 734 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+1Bureaux750 m²4T 20251 733,33 € /m² HD.HT4,93 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total750 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...


Prestations

  • Parties bureaux
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural : projection peinture
  • Plafonds lisses ou en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires
  • Prises électriques encastrés dans les cloisons
  • Double vitrage avec stores intégrés
  • Cloisons vitrées avec stores
  • Terrasse en premier étage
  • Chauffage climatisation par appareils type split-système soit en caisson soit en plafond
  • Sanitaires privatifs hommes/femmes à chaque niveau
  • 1 douche, 1 espace kitchenette
  • Emplacements de parkings extérieurs : 30 places
  • (Eau - entretien esapces verts - entretien climatisation
  • Electricité privative :12.000 € HT/ an environ (y compris Chauffage et climatisation)

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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