Horizon
7 Rue Icare
67960
Entzheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_3752
Surface : 540 m² divisibles à partir de 151 m²
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 822 € /m² HD.HT
Prix de vente : 983 443 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 261 | Bureaux | 212 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 957,54 € /m² HD.HT | 20,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéeur | |
| 1er | 265 | Bureaux | 177 m² | 01/10/2026 | 135,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 949,15 € /m² HD.HT | 20,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéeur | |
| 1er | 266 | Bureaux | 151 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 821,19 € /m² HD.HT | 20,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéeur | |
| Total | 540 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble de bureaux sur l'Aéroparc 1, le long de la rocade autoroutière, permettant une très belle visibilité. Nombreuses places de parking.
Prestations
- Sol : PVC ou moquette
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires
- Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage / climatisation par système réversible
- Cloisonnement
- RDC - Lot 261 - 212 m²: 5 bureaux - 1 open space
- 1er étage - Lot 265 - 177 m² : 2 bureaux - 1 open space - 1 kitchenette - 1 local technique
- 1er étage - lot 266 - 151 m² : 3 bureaux - 1 open soace - 1 kitchenette
- Parkings extérieurs : environ 4 places pour 100 m² de bureaux
Accès
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 540 m² divisibles à partir de 151 m²
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 822 € /m² HD.HT
Prix de vente : 983 443 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
