Location de bureaux
CLEMENT ADER
17 Rue Icare
67960 Entzheim
Réf. : CWS_6578
Surface 527 m² divisibles
Loyer 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 11 | Bureaux | 527 m² | 01/07/2025 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 527 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s
Immeuble de bureaux sur deux niveaux + sous-sol situé à ENTZHEIM, dans la zone de l'Aéroparc.
Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient de parkings extérieurs.
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Parties communes
- Sol en bois massif, Revêtement mural décoratif
- Portes pleines stratifiées pour accès aux lots
- Gâche électrique avec interphone
- Parties bureaux
- Moquettes
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires
- Plinthes en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores
- Chauffage et climatisation par appareils réversibles (pompe à chaleur)
- Sanitaires Homme/Femme
- Cloisonnement : 1 accueil, 5 bureaux, 1 open space, 1 kitchenette
- Surface divisible en 3 lots
- 25 parkings extérieurs
- 6 parkings sous sol
Accessibilité
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
