Clement Ader
17 Rue Icare
67960
Entzheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6578
Surface : 462 m² divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 111 / 112 | Bureaux | 328 m² | 01/09/2026 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 12 | Bureaux | 134 m² | 01/10/2026 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 462 m² |
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Description
Immeuble de bureaux sur deux niveau situé à ENTZHEIM, dans la zone de l'Aéroparc.
Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient de parkings extérieurs.
Prestations
- Parties bureaux
- Moquettes
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires
- Plinthes en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores
- Chauffage et climatisation par appareils réversibles (pompe à chaleur)
- Sanitaires Homme/Femme en parties communes
- Locaux cloisonnés
- Chauffage et climatisation inclus
- 5 places de parking en sous-sol en sus. Loyer 720 HT/an/place
- Local archives en sus de 58.53 m² avec rayonnage. Loyer 1350 HT/an
Accès
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
