Clement Ader 17 Rue Icare 67960 Entzheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6578

Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Surface : 527 m² divisibles

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er		11	Bureaux	527 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	29,85 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				527 m²

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Description

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s

Immeuble de bureaux sur deux niveaux + sous-sol situé à ENTZHEIM, dans la zone de l'Aéroparc.
Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient de parkings extérieurs.

Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Parties communes
Sol en bois massif, Revêtement mural décoratif
Portes pleines stratifiées pour accès aux lots
Gâche électrique avec interphone
Parties bureaux
Moquettes
Revêtement mural en toile de verre peinte
Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires
Plinthes en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
Double vitrage avec stores
Chauffage et climatisation par appareils réversibles (pompe à chaleur)
Sanitaires Homme/Femme
Cloisonnement : 1 accueil, 5 bureaux, 1 open space, 1 kitchenette
Surface divisible en 3 lots
Possibilité de local archives en sus de 58.53 m² avec rayonnage. Loyer 1350 HT/an
25 parkings extérieurs
6 parkings sous sol
Chauffage et climatisation inclus