Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

AIRPORT MILLENIUM
9 Rue Icare 67960 Entzheim

Réf. : CWS_3321

Surface 138 m² non divisibles

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC4Bureaux138 m²Immédiate100,00 € HT/HC/m²/an28,50 € TTC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total138 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient d'un ascenseur et de parkings extérieurs.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Moquette au sol
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par appareils réversibles en plafonds
  • Ascenseur - Sanitaires privatifs
  • Stores intérieurs
  • Locaux avec cloisons amovibles vitrées : 2 grands espaces
  • Parkings privatifs : 5 emplacements
  • Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur : à confirmer
  • Frais d'état des lieux à la charge du preneur(montant à confirmer)

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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