Location de bureaux
IMMEUBLE SANTOS DUMONT
15 Rue Icare
67960 Entzheim
Réf. : CWS_6207
Surface 279 m² divisibles à partir de 111 m²
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 168 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 1er | Bureaux | 111 m² | à convenir | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 279 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg, l'Aéroparc d'Entzheim est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous, avec pour objectif de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Immeuble tertiaire situé dans l'Aéroparc d'Entzheim à quelques minutes de l'aéroport international de Strasbourg, surface de bureaux disponible à la location à partir de 111 m²
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Plafond structuré dans l'entrée
- Escalier métallique / bois bambou vitrifié
- Local ménage à chaque niveaux, Verrière
- Sol : Moquettes, Revêtement mural
- Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires incastrés
- Sanitaires à chaque niveaux
- Chauffage/climatisation par système reversible, Cassettes en plafonds
- Câble chauffant dans le dallage (tarif réduit heures creuses)
- Climatisation indépendant dans le local technique
- Cloisonnement en cloisons amovibles vitrées
- Lot de 168 m² : 6 bureaux - 1 local technique
- Lot de 111 m² : 5 bureaux
- Parkings extérieurs : cf tableau de surface
- Electricité, chauffage et climatisation : 17 TTC/m² environ (sous compteur)
Accessibilité
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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