Neos
1 Rue Icare
67960
Entzheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4103
Surface : 535 m² divisibles à partir de 103 m²
Dès 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 583 € /m² HD.HT
Prix de vente : 846 504 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 02 | Bureaux | 103 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | 1 593,43 € /m² HD.HT | 45,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | frais de notaire à la charge dl'acquéreur | ||
| RdC | 03 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 130,16 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | 1 617,93 € /m² HD.HT | 45,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | frais de notaire à la charge dl'acquéreur | ||
| 1er | 08 | Bureaux | 124 m² | Immédiate | 129,75 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | 1 582,25 € /m² HD.HT | 45,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | frais de notaire à la charge dl'acquéreur | ||
| 2ème | 10 | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 129,88 € HT/HC/m²/an | 45,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | droits d'enregistrement | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | 1 622,79 € /m² HD.HT | 45,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | frais de notaire à la charge dl'acquéreur | ||
| Total | 535 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble de bureaux à l'entrée de l'Aéroparc 1, édifié sur 3 niveaux et doté de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Belle visibilité pour des locaux très vitrés.
Locaux disponibles à la vente, offrant une belle luminosité naturelle pour le confort de tous.
Prestations
- Sol moquette ou PVC type parquet
- Murs peints
- Faux plafond en dalles avec luminaires
- Goulottes périphériques avec câblage informatique
- Double vitrage avec stores
- Chauffage et climatisation réversible
- Sanitaires Hommes / femmes en parties communes
- Locaux cloisonnés
- Lot 2 : 3 bureaux avec placards- 1 accès direct depuis l'extérieur
- Lot 3 : 1 accueil - 5 bureaux - 1 local technique
- Lot 8 : 5 bureaux
- Lot 10 : 3 bureaux - 1 opensapce - 1 kichenette - 1 terrasse
- Parking au foisonnement
- Impôt foncier : inclus dans les charges
Accès
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 535 m² divisibles à partir de 103 m²
Dès 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 583 € /m² HD.HT
Prix de vente : 846 504 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
