Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

ALCYON BÂTIMENT A
1B Rue Pegase 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6577

Surface 102 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2ème11ABureaux102 m²01/07/2025135,00 € HT/HC/m²/an50,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total102 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux situés à Entzheim, dans un immeuble tertiaire de la zone de l'Aéroparc.
L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Moquettes au sol
  • Murs peints
  • Plafonds en dalles incorporant les luminaires
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Sanitaires en parties communes
  • Arceaux de sécurité pour vélo
  • Bureaux non cloisonnés très lumineux avec une grande terrasse
  • (chauffage, climatisation et taxe foncière compris)

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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