Location de bureaux
L'ARCHE
1C Rue Pegase
67960 Entzheim
Réf. : CWS_4248
Surface 143 m² non divisibles
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Lot 9 : 2 mois après accord 210 m² : 1er juillet 23 40 m² : à convenir
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 9 | Bureaux | 143 m² | 2 mois après accord | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 143 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Immeuble tertiaire récent en R+1, proche des axes autoroutiers et de l'arrêt de bus desservant la zone.
Ces locaux sont disponibles à la location.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Immeuble en structure béton/briques avec isolation extérieure et enduit, double vitrage alu
- Les locaux sont bruts et seront aménagés par le propriétaire
- Sol type moquette
- Murs mis en peinture
- Faux plafonds en dalles avec luminaires
- Plinthes PVC compartimentées avec passage des courants faibles et forts
- Chauffage et climatisation réversibles par cassettes
- Double vitrage
- Sanitaires en parties communes
- Locaux non cloisonnés
Accessibilité
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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