L'ARCHE
1C Rue Pegase 67960 Entzheim

Réf. : CWS_4248

Surface 259 m² divisibles à partir de 116 m²

Loyer à partir de 135 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Lot 9 : 2 mois après accord 210 m² : 1er juillet 23 40 m² : à convenir

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	5	Bureaux	116 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	9	Bureaux	143 m²	2 mois après accord	134,57 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			259 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces locaux sont disponibles à la location.

L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Immeuble en structure béton/briques avec isolation extérieure et enduit, double vitrage alu
Locaux actuellement bruts qui seront aménagés par le Bailleur
Sol type moquette
Murs mis en peinture
Faux plafonds en dalles avec luminaires
Plinthes PVC compartimentées avec passage des courants faibles et forts
Chauffage et climatisation réversibles par cassettes
Sanitaires en parties communes