ALCYON BÂTIMENT B
1A Rue Pegase 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6551

Surface 110 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er		6B2	Bureaux	110 m²	Immédiate	135,00 € HT/HC/m²/an	50,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total				110 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...

Immeuble de bureaux au bord du lac à l'entrée de l'Aéroparc - Locaux en bon état offrant une belle luminosité - Bureaux cloisonnés disponibles à la location

Prestations

Parties communes
Revêtement de sol en bois massif exotique
Sanitaires H/F à chaque niveau
Parties bureaux
Moquettes en dalles ou parquet
Revêtement mural . Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
Plinthes compartimentées en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
Chauffage et climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
Cloisonnement : 1 bureau avec placard, 1 espace paysagé, 1 salle de réunion avec point d'eau pour une kitchenette
4 parkings extérieurs
(chauffage, climatisation et impôt foncier compris)