Plein Sud 2
12B Rue Des Herons
67960
Entzheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6344
Surface : 400 m² divisibles à partir de 43 m²
Dès 113 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 16b | Bureaux | 43 m² | Immédiate | 150,69 € HT/HC/m²/an | 11,16 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| RdC | 17b | Bureaux | 155 m² | Immédiate | 114,58 € HT/HC/m²/an | 26,78 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 23-25 | Bureaux | 202 m² | Immédiate | 112,87 € HT/HC/m²/an | 26,73 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 400 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ces locaux, disponibles à la location, bénéficient d'une belle luminosité pour le confort de tous.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Partie bureaux
- Moquette en dalles interchangeables
- Revêtement mural par projection de peinture
- Faux plafonds en dalles de fibres de verre minérales avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Goulotte t permettant le passage des courants faibles et forts
- Sanitaires H/D en partie commune
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Cloisonnement
- Lot 23-25 : 1 accueil, 6 bureaux, 2 open space
- Lot 17b : 1 accès direct plain pied vers extérieur, 1 open Space, 4 Bureaux, 1 local technique
- Los 16b : non cloisonné
- Parkings : cf tableau des surfaces
- Imôt foncier
- Lot 23-25 : 2.640 HT/an
- Lot 16b : 1.200 HT/an
- Lot 17b : 2.220 HT/an
Accès
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 400 m² divisibles à partir de 43 m²
Dès 113 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
