Plein Sud 2 12B Rue Des Herons 67960 Entzheim
Disponibilité : A convenir
| Réf. : CWS_6344
Surface : 181 m² non divisibles
Loyer : 126 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 23-25 | Bureaux | 181 m² | Immédiate | 125,96 € HT/HC/m²/an | 29,83 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur/de l'acquéreur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 181 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ces locaux, disponibles à la location, bénéficient d'une belle luminosité pour le confort de tous.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Partie bureaux
- Moquette en dalles interchangeables
- Revêtement mural par projection de peinture
- Faux plafonds en dalles de fibres de verre minérales avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Goulotte t permettant le passage des courants faibles et forts
- Sanitaires H/D en partie commune
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Cloisonnement : 1 accueil, 6 bureaux, 2 open space
- 2 parkings : lots 247 et 248
- Taxe foncière : 2.640 HT/an
Accès
- Bus : ligne 12
- Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 126 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
