La Ferme
Ecoparc Basse Zorn
67720
Hoerdt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6259
Surface : 1 680 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 447 € /m² HD.HT
Prix de vente : 749 986 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1680 m² | Immédiate | 446,42 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 1680 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A l'entrée de Hoerdt, réhabilitation et reconversion du site historique de l'EPSAN, sur un terrain de plus de 35 hectares.
Ce parc mixte sera composé de 11 bâtiments qui seront préservés et réhabilités. Ils feront l'objet d'une attention toute particulière, afin de préserver ce patrimoine historique.
L'EcoParc Basse Zorn sera située entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, ce secteur constituera le plus grand pôle d'activité économique du Grand Est.
A proximité des axes routiers et auoroutiers, le parc aura un positionnement stratégique. Il sera desservi par 3 entrées puis, dans un second temps par une desserte directe vers l'autoroute.
Le site abritera des PME/PMI, activités artisanales, teriaires ou industrielles avec des services.
Prestations
- Le Bâtiment dénommé, LA FERME, est un élément remarquable du patrimoine édifié en entrée de site en forme de U sur un terrain très largement arboré de 7 718 m²
- Il est destiné à accueillir un pôle service axés vers la restauration
- L'ensemble pourrait faire l'objet d'une extension
- L'opération de l'Ecoparc Basse Zorn, vient liaisonner les 2 zones économiques du Nord de Strasbourg et s'inscrit dans la stratégie de développement du territoire pour accueillir plus de 80 000 m² de locaux d'activité, bureaux, logistiques, services aux entreprises
- Le site est parfaitement embranché aux axes autoroutiers A4/A35 et au GCO
- Impôt foncier : non connu
Accès
- Bus : lignes 201 et 74
- Zone accessible par les autoroutes A35 et A4
- A proximité du GCO
- Piste cyclable
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix de vente / m² : 447 € /m² HD.HT
Prix de vente : 749 986 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
