Horizon
Rue Fehrel 67560 Rosheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6808

Achat ou Location bureaux Rosheim Cushman & Wakefield

Surface : 2 039 m² divisibles à partir de 75 m²

Dès 157 € HT/HC/m²/an

À partir de : 2 194 € /m² HD.HT

Prix de vente : 4 473 546 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
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DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	01- 02	Bureaux	314 m²	1T 2027	162,22 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 266,50 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	03	Bureaux	188 m²	1T 2027	157,39 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 199,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	04	Bureaux	91 m²	sous option						2 490,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	T.V.A
RdC	05	Bureaux	174 m²	1T 2027	157,03 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 193,99 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	06	Bureaux	248 m²	1T 2027	157,35 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 198,54 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	101	Bureaux	249 m²	1T 2027	157,20 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 196,41 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	102-103	Bureaux	263 m²	1T 2027	157,25 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 197,12 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	104	Bureaux	188 m²	1T 2027	157,46 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 200,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscale : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	105	Bureaux	75 m²	1T 2027						2 490,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	T.V.A
1er	106	Bureaux	249 m²	sous option						2 490,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	T.V.A
Total			2039 m²

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Description

Immeuble tertiaire en cours de construction à ROSHEIM, dans la zone du FEHREL dans une performance énergetique selon norme RE 2020. Cette zone, constitue un pôle économique de nouvelle génération pensé pour renforcer l'attractivité du territoire des Portes de Rosheim.