EUCLIDE
3 Rue Jean Sapidus
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4363
Surface : 627 m² divisibles à partir de 299 m²
À partir de : 1 050 € /m² HD.HT
Prix de vente : 658 350 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 17-18 | Bureaux | 299 m² | sous option | 1 050,00 € /m² HD.HT | 26,38 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à a charge de l'Acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| 1er | 19-20 | Bureaux | 328 m² | Immédiate | 1 050,00 € /m² HD.HT | 26,38 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à a charge de l'Acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| Total | 627 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).
Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».
De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Accès
- Tram : ligne A
- Bus : ligne 63
- Accès routier : A35 sortie Illkirch-Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 627 m² divisibles à partir de 299 m²
À partir de : 1 050 € /m² HD.HT
Prix de vente : 658 350 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
