Achat ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Bureaux

EULER
200 Rue Jean Dominique Cassini 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6082

Surface 2 201 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Description

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).

Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».

De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Ce bien, de 2 201 m² en R+1 disposant de 2 cages d'escaliers et 2 entrées, est divisible suivant un accord restant à définir avec le bailleur
  • Revêtement de sol moquette en dalles
  • Revêtement mural
  • Faux-plafonds en dalles minérales
  • Luminaires en cadrettes dans le faux plafond
  • Double vitrage avec stores motorisés intégrés
  • Système de chauffage/climatisation réversible par ventilos-convecteurs
  • Sanitaires hommes / femmes en noyau central (dont PMR à RDC)
  • Cloisonnement en cloisons amovibles type Clestra Hausserman
  • 110 Places de parking en extérieur
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 120,00 €
  • Prix de vente : Faire offre
  • Charges annuelles (HT/m²) : 15,15 €
  • Impôt foncier (HT/m²/an) : 22,58 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 63
  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Illkirch nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10