Bureaux
COLILLKIRCH
1 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
67400 Illkirch Graffenstaden
Réf. : CWS_4794
Surface 23 119 m² divisibles
Loyer 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4ème | A | Bureaux | 537 m² | Immédiate | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
3ème | A | Bureaux | 643 m² | Immédiate | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
2ème | A | Bureaux | 644 m² | Immédiate | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
1er | A | Bureaux | 700 m² | Immédiate | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
RdC | A | Bureaux | 170 m² | Immédiate | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
1er | P4 | Bureaux | 4200 m² | Immédiate | 45,00 € HT/HC/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
1er | P4 | Bureaux | 900 m² | Immédiate | 45,00 € HT/HC/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
Mezzanine | P4 | Bureaux | 1325 m² | Immédiate | 45,00 € HT/HC/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
- | Bureaux | 14000 m² | 01/09/2021 | 85,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
Total | 23119 m² |
Description
Vastes plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble industriel
Prestations
- BUREAUX :
- Moquettes en dalles interchangeables, plancher technique au sein du P4
- Faux-plafonds en dalles de fibre minérale ou bénéficiant d'un éclairage zénithal pour le solde, selon localisation
- Chauffage/climatisation
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Cloisonnement suivant les lots en cloisons Clestra Hausermann
- Immeuble sécurisé et surveillé 24/24
- Service pompiers sur site
- (chauffage, climatisation et impôt foncier inclus)
Accessibilité
- Bus : ligne 7
- Tram : ligne A
- Accès routier : autoroute sortie Illkirch sud
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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