6 Rue Louis Ampere 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_5681

Surface 808 m² divisibles à partir de 404 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage	D	Bureaux	404 m²	à convenir	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Etage	G	Bureaux	404 m²	à convenir	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			808 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Lots de bureaux au sein d'un bâtiment sur 2 niveaux situés en Zone Industrielle.

Prestations

Sol carrelage et moquette
Eclairage suspendu
Climatisation réversible
Double vitrage alu, stores intérieurs
Sanitaires hommes / femmes en parties communes
Cloisonnement
Lot D : 4 bureaux, 3 open-space
Lot G : 2 bureaux, 1 open-space, 1 local archives, 1 salle de réunion
Parkings exterieurs

Accessibilité

Bus : ligne 65
Accès routier : RN 83 sortie Illkirch sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.