Le Galilee
820 Bd Sebastien Brant /62 Rue Tobias Stimmer
67400
Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : 30/09/2026
| Réf. : CWS_6835
Surface : 332 m² divisibles à partir de 131 m²
À partir de : 1 235 € /m² HD.HT
Prix de vente : 410 020 € HD.HT
Disponibilité : 30/09/2026
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 5C | Bureaux | 131 m² | 30/09/2026 | 1 235,00 € /m² HD.HT | 13,55 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| RdC | 5D | Bureaux | 201 m² | 30/09/2026 | 1 235,00 € /m² HD.HT | 13,55 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| Total | 332 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble de plain pied à usage de bureaux, situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch, en proximité des services. Bureaux en RDC à vendre, avec accès direct depuis l'extérieur
Prestations
- Plateau de bureaux de 332 m², possibilité de division en deux lots de 201 et 131 m²
- Revêtement de sol moquette
- Murs peints
- Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires LED
- Double vitrage
- Stores intérieurs
- Chauffage et climatisation en système réversible / ventilo convecteurs
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cloisonnement : 6 bureaux, 2 salles de réunion, 1 salle archives, 1 local technique, 1 kitchenette, sanitaires pivatifs
- 11 parkings extérieurs
Accès
- Tram : ligne A arrêt Campus d'Illkirch
- Bus : ligne 63 arrêt Tobias STIMMER
- Accès routier : autoroute A 35 sortie illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 332 m² divisibles à partir de 131 m²
À partir de : 1 235 € /m² HD.HT
Prix de vente : 410 020 € HD.HT
Disponibilité : 30/09/2026
