Achat bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Bureaux


32 Rue De L'Industrie 67400 Illkirch-Graffenstaden

Réf. : CWS_4642

Surface 367 m² divisibles à partir de 117 m²

Prix 1 350 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCAA-01-19-31Bureaux250 m²Immédiate1 250,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Sous-solAA-01-19-31Locaux spécifiques142 m²Immédiate687,46 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
1erBB-15-9-8Bureaux117 m²Immédiate1 350,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Sous-solBB-15-9-8Archives17 m²Immédiate650,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Sous-solCC-14Archives17 m²Immédiate650,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total367 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

  • Murs peints
  • Sol PVC
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Double vitrage bois avec volets
  • Chauffage central fioul
  • Climatisation au 1er étage
  • Sanitaires privatifs
  • A - Lots 01/19/31 forment un tout (sous-sol + RDC)
  • prix de vente : 406.245 € HD/HF
  • B - Lots 15-9-8 forment un tout, (sous-sol + 1er)
  • prix de vente : 169.055 € HD/HF
  • C - Lot 14 - prix de vente : 11.050 € HD/HF
  • Le tout est à vendre au prix de 575.300 € HD/HF
  • Impôt foncier : à confirmer

Accessibilité

  • A 35 sortie Illkirch-nord
  • Tram : ligne A
  • Bus : ligne 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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