32 Rue De L'Industrie 67400 Illkirch-Graffenstaden

Réf. : CWS_4642

Surface 367 m² divisibles à partir de 117 m²

Prix 1 350 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ensemble immobilier qui a fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux - Lots cloisonnés disposant de parkings extérieurs en foisonnement. En proximité immédiate du tram

Prestations

Murs peints
Sol PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Double vitrage bois avec volets
Chauffage central fioul
Climatisation au 1er étage
Sanitaires privatifs
A - Lots 01/19/31 forment un tout (sous-sol + RDC)
prix de vente : 406.245 HD/HF
B - Lots 15-9-8 forment un tout, (sous-sol + 1er)
prix de vente : 169.055 HD/HF
C - Lot 14 - prix de vente : 11.050 HD/HF
Le tout est à vendre au prix de 575.300 HD/HF
Impôt foncier : 1.861,15

Accessibilité

A 35 sortie Illkirch-nord
Tram : ligne A
Bus : ligne 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.