32 Rue De L'Industrie 67400 Illkirch-Graffenstaden

Réf. : CWS_4642

Surface 367 m² divisibles à partir de 117 m²

Prix 1 350 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	A	A-01-19-31	Bureaux	250 m²	Immédiate	1 250,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	A	A-01-19-31	Locaux spécifiques	142 m²	Immédiate	687,46 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	B	B-15-9-8	Bureaux	117 m²	Immédiate	1 350,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	B	B-15-9-8	Archives	17 m²	Immédiate	650,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	C	C-14	Archives	17 m²	Immédiate	650,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total				367 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

Murs peints
Sol PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Double vitrage bois avec volets
Chauffage central fioul
Climatisation au 1er étage
Sanitaires privatifs
A - Lots 01/19/31 forment un tout (sous-sol + RDC)
prix de vente : 406.245 HD/HF
B - Lots 15-9-8 forment un tout, (sous-sol + 1er)
prix de vente : 169.055 HD/HF
C - Lot 14 - prix de vente : 11.050 HD/HF
Le tout est à vendre au prix de 575.300 HD/HF
Impôt foncier : 1.861,15

Accessibilité

A 35 sortie Illkirch-nord
Tram : ligne A
Bus : ligne 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.