32 Rue De L'Industrie 67400 Illkirch-Graffenstaden

Réf. : CWS_4642

Surface 367 m² divisibles à partir de 117 m²

Prix 1 350 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	A	A-01-19-31	Bureaux	250 m²	Immédiate	1 250,00 € /m² HD.HT	28,77 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	A	A-01-19-31	Locaux spécifiques	142 m²	Immédiate	687,46 € /m² HD.HT	28,77 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	B	B-15-9-8	Bureaux	117 m²	Immédiate	1 350,00 € /m² HD.HT	42,35 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	B	B-15-9-8	Archives	17 m²	Immédiate	650,00 € /m² HD.HT	12,64 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Sous-sol	C	C-14	Archives	17 m²	Immédiate	650,00 € /m² HD.HT	12,64 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total				367 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

Murs peints
Sol PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Double vitrage bois ou PVC avec volets
Chauffage central fioul
Climatisation au 1er étage
Sanitaires privatifs
Parkings extérieurs non affectés (parties communes de copropriété)
(chauffage inclus)
Impôt foncier : à confirmer

Accessibilité

A 35 sortie Illkirch-nord
Tram : ligne A
Bus : ligne 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.