TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2262

Surface 579 m² divisibles à partir de 53 m²

Prix 1 500 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
4ème	178	Bureaux	87 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	18,56 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	190	Bureaux	105 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	18,53 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	192	Bureaux	100 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	15,59 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	193	Bureaux	140 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	15,02 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	194	Bureaux	53 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	14,77 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
1er	195	Bureaux	94 m²	Immédiate	1 500,00 € /m² HD.HT	14,70 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total			579 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.

La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.

Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...

A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.

Nous vous proposons des bureaux, disponibles à la vente, au sein du Parc de la Plaine des Bouchers - Fibre dans l'immeuble

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter à Strasbourg-Meinau.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Dans un site clos, immeuble disposant d'un ascenseur
Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Plinthes techniques avec passage des courants faibles et forts
Chauffage par convecteurs électriques
Possibilité de climatisation
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes
Cloisonnement intérieur selon les lots
Possibilité de location de parkings extérieurs (nombre de place à confirmer en fonction des lots)
Surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ
Immeuble fibré