Bureaux
TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_2262
Surface 327 m² divisibles à partir de 87 m²
Prix 1 500 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | 178 | Bureaux | 87 m² | Immédiate | 1 500,00 € /m² HD.HT | 16,32 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| 1er | 192 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 1 500,00 € /m² HD.HT | 14,95 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| 1er | 193 | Bureaux | 140 m² | Immédiate | 1 500,00 € /m² HD.HT | 12,50 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| Total | 327 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux, disponibles à la vente, au sein du Parc de la Plaine des Bouchers
Fibre dans l'immeuble
La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.
La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.
Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...
A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter à Strasbourg-Meinau.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Dans un site clos, immeuble disposant d'un ascenseur
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Plinthes techniques avec passage des courants faibles et forts
- Chauffage par convecteurs électriques
- Possibilité de climatisation
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sanitaires en parties communes
- Cloisonnement intérieur selon les lots
- Possibilité de location de parkings extérieurs (nombre de place à confirmer en fonction des lots)
- Surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ
- Immeuble fibré
Accessibilité
- Bus: ligne 40 arrêt Plaine des Bouchers
- Accès routier : A35
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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