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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2262

Surface 296 m² divisibles à partir de 67 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Prix 1 500 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 131 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15,03 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 1 500,00 € /m² HD.HT 15,03 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
4ème Bureaux 98 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 20,40 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 1 500,00 € /m² HD.HT 20,40 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er Bureaux 67 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 13,73 € HT/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 1 500,00 € /m² HD.HT 13,73 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 296 m²

Description

Bureaux à Louer - Local commercial à Louer / A vendre
Au sein du Parc de la Plaine des Bouchers différents lots disponibles - Fibre dans l'immeuble


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Plinthes techniques avec passage des courants faibles et forts
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Possibilité de climatisation
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Sanitaires communs
  • Cloisonnement selon les lots
  • Possibilité de location de parkings extérieurs
  • Immeuble fibré

Accessibilité

  • Tram : ligne A et Bus : ligne 7
  • Accès routier : A 35

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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