Bureaux
TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_2262
Surface 469 m² divisibles à partir de 55 m²
Loyer 80 € HT/HC/m²/an
Prix 1 500 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 131 m² | Immédiate | 1 500,00 € /m² HD.HT | 13,54 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD | T.V.A. | |||||||
| 4ème | Bureaux | 96 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15,26 € HT/m²/an | 15 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 500,00 € /m² HD.HT | 15,26 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| 4ème | Bureaux | 120 m² | Immédiate | 13,41 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD | T.V.A. | ||||||||
| 1er | Bureaux | 67 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 13,73 € HT/m²/an | 15 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | Bureaux | 55 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 13,56 € HT/m²/an | 15 % du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 469 m² |
Description
Bureaux A Louer ou A vendre, selon les lots
Au sein du Parc de la Plaine des Bouchers différents lots disponibles - Fibre dans l'immeuble
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Plinthes techniques avec passage des courants faibles et forts
- Chauffage par convecteurs électriques
- Possibilité de climatisation
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sanitaires communs
- Cloisonnement selon les lots
- Possibilité de location de parkings extérieurs
- Immeuble fibré
Accessibilité
- Tram : ligne A et Bus : ligne 7
- Accès routier : A 35
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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